Em 2024, os preços dos imóveis residenciais em Manaus registraram uma alta de 8,45%, superando o índice médio de variação econômica representado pelo IGP-M/FGV, que foi de 6,54%, segundo dados do Índice FipeZAP.
No panorama nacional, o Índice FipeZAP de Venda Residencial encerrou o ano com uma valorização acumulada de 7,73%, marcando a maior alta anual desde 2013, quando os preços dos imóveis tiveram um aumento médio de 13,74%. Esse crescimento ultrapassou tanto a variação média do IGP-M/FGV (+6,54%) quanto a inflação ao consumidor, calculada em 4,64% com base no IPCA até novembro e no IPCA-15 de dezembro de 2024.
Os imóveis de um dormitório foram os que mais valorizaram no ano, com uma alta acumulada de 8,71%. Em seguida, destacaram-se as unidades de três dormitórios (+8,08%), dois dormitórios (+7,16%) e quatro ou mais dormitórios (+6,24%). Em relação às regiões monitoradas, 55 das 56 cidades avaliadas, incluindo 22 capitais, registraram valorização nos preços dos imóveis.
Balneário Camboriú (SC) manteve-se como a cidade brasileira com o metro quadrado residencial mais caro, alcançando R$ 13.911. Já Curitiba (PR) apresentou a maior alta percentual em 2024, com um aumento de 18% em relação ao ano anterior.
Por outro lado, algumas cidades, como Campo Grande (MS), Brasília (DF), Rio de Janeiro (RJ) e Teresina (PI), tiveram quedas nos preços dos imóveis em termos reais, considerando o desconto da inflação. Nesses casos, os aumentos variaram entre 2,8% e 4,08%.
